ブログ｜豊島区駒込の不動産コンサルティングは株式会社駒光へお任せ下さい。
2019.05.31
真夏のように暑い日があったかと思ったら、ひんやりした風の吹く日があったり、
体調管理に苦労する今日この頃です。
弊社の新しいホームページ、現在、最終確認修正中です。
今月中に新しいホームページからブログもお届けする予定でしたが、
日々の業務に追われて、間に合いませんでした。
追ってお知らせいたしますので、もうしばらくお待ち下さいませ。
東京メトロ外苑前駅から神宮球場あたりには、古い雑居ビルが立ち並んでいます。
神宮球場も狭くて老朽化。
新神宮球場は現・秩父宮ラグビー場のあとに2027年中の完成をめざし、
球場にホテルを併設するプランも浮上しており、
ヤクルトの本拠地で新たな『ボールパーク』化構想が進んでいます。
その後、神宮球場を取り壊して、新秩父宮ラグビー場の観客席を増設。
合わせて商業施設や宿泊施設も建設し、
2030年秋をめどに全体の計画を完了する予定だそうです。
球場内外のエンターテインメント性を高める環境整備を施し、
自治体や企業が連携して球場を中心とした街作りを行うのは、
スポーツビジネス大国、米国のトレンド。
東京のど真ん中でそれが進むとなると、さて、読売グループと資本関係のない築30年の東京ドームシティは、
その老朽化、陳腐化に、どう対処するのか。
読売巨人軍は、築地市場の跡地に本拠地を移転する案もあるとか。
それにしても、味わい深い東京の町並みや施設が次々消えて近代化、巨大化していくのは、
何とも寂しい気がいたします。
昭和、平成、令和、と新しい時代に移り変わっても、次代に残したい東京は確かに存在するものです。
先日の神宮球場、ヤクルトvs広島戦。
『東京に、家を持とう。』
こんな所に大きく謳ってあるなんて！
大都会東京に家を持つことが夢ではなく、当たり前の現実であってほしいものですね。
（Photo by Hikari Toki）
2019.04.30
平成から令和へ。
今年のゴールデンウィークは、特別な休暇となります。
平成を偲びつつ、新たな時代への期待と希望を抱き、
準備をはじめられる方も多いことでしょう。
もちろん、特別何も変わらないとおっしゃる方もいらっしゃることでしょう。
それぞれの令和。
株式会社駒光も、新しい時代に向けて新たな環境を整備中です。
ネット環境、ホームページ等、詳細はまた次回、お知らせ致します。
（Photo by Hikari Toki)
2019.03.30
初夏のように暖かかったり、冬の戻りのように肌寒かったり。
それでも毎年、春の訪れを告げる花々は開花し、
私たちの目を楽しませてくれます。
もうじき4月、新しい年度の始まりですね。
春の花を愛でながら、気落ちもリフレッシュ！
犬もお花見が大好きなようです。
花冷えにはくれぐれもご注意ください。
(Photo by Hikari Toki)
2019.02.27
春のような陽気のあと突然雪が舞ったり、そんな２月ももうじき終わり。
今年はインフルエンザも大流行。
体調を崩されてご苦労された方も多かったようです。
２月後半、東京の景色も空気も少しずつ春めいてまいりました。
卒業、入学、就職、転勤･･･巷は移動の時期でもあります。
不動産業界は一年で一番あわただしい季節を迎えておりますが、
株式会社駒光は、独自の路線で日々の業務に追われております。
弊社はこのたび、オフィスを使いやすくリフォーム致しました。
新しいスペースでこれからも皆様のお役に立ちたいと思っております。
(Photo by Hikari Toki)
2019.01.30
早いものでもうすぐ1月も終わり。
暖冬と言えども寒さが堪えます。
先日、下町・住吉界隈を歩いてきました。
おしゃれな街を歩くのも楽しくて良いですが、
スカイツリーの見える至便な下町もなかなかの風情があり、良いものです。
新しく生まれ変わったJR錦糸町駅も徒歩圏、
通勤通学に便利な都営新宿線、東京メトロ半蔵門線住吉駅至近のこの町には、
近年、マンションも次々と建設されています。
意外に暮らしやすそうです。
ご興味のある方、一度散策されてみてはいかがでしょうか。
（Photo by Hikari Toki）
2018.12.29
年の瀬も迫る師走12月。
何かと慌ただしくなり、イベントも多いのに、
急に寒くなり、一年の疲れも出て、身体がついて来ません。
断捨離に大掃除は普段からやっておけば良かったと後悔。
そんな毎日ですが、
ちょっとした感動や楽しさ、喜びなどでテンションをあげています。
モノクロで魅せるマイケル・ケンナ写真展は1月27日（日）まで。
東京都写真美術館にて。
冬の風物詩、世界最大級バカラシャンデリア。
今年一年、皆々様には大変お世話になり、誠にありがとうございました。
来年も誠心誠意、皆様のお力になれるよう努力していく所存ですので、
より一層のご支援、ご愛顧を賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。
良いお年をお迎えくださいませ。
(Photo by Hikari Toki)
2018.11.29
木枯らしが吹き始め、日が暮れるのが早くなると、毎日の暮らしに明るさと光が欲しくなります。
殺風景な壁にはちょっとした工夫を。気分も明るく、楽しくなるというもの。
白い壁をキャンバスに見立てて、さらに色々足してみます。
窓辺にはグリーンを。窓越しの光は優しく、心を穏やかにしてくれます。
食卓は思い切り明るく、お料理にもテーブルウェアにも工夫を。
こんなお店を見つけました。色とりどりの電球、どんなふうに使いましょうね？
クリスマスシーズンは、すぐそこまで来ています。 (photo by Hikari Toki)
2018.10.30
朝夕めっきり涼しくなった、東京都心の秋景色です。
昨今、不動産を売りたい方、資産運用のために買いたい方、
双方からご相談を受けることが多くなりました。
商業地でありながら、一歩入れば閑静な住宅街という場所も少なくない都心。
秋の景色を愛でながら、散策してみるのも楽しいのものです。
（photo by Hikari Toki)
2018.09.29
猛暑、台風、豪雨、洪水、地震･･･
自然の驚異を改めて痛感させられた夏が終わりました。
被害に遭われた方々に心からお見舞い申し上げます。
しかしまた、自然は優しくもあります。
自然と共存し、美しく住みよい地球を守っていくために、
私たちひとりひとりができること。
日々そんなことを思いながら･･･
復興の地、広島市郊外を訪れてきました。
恵みの御神水
(Photo by Hikari Toki)
2018.08.28
神戸にマンションを所有している学生時代の友人が、
賃借人が退去したのを機にマンションを売却することにしたという。
ご主人の仕事の関係で今は横浜に住んでいるが、
神戸は高齢化が進んでおり、経済も下向きだから、
売るなら早いほうがいいと不動産会社にすすめられたのだそう。
隣の明石市の方は子育て支援で行政も頑張っているから、
反対に若い人が集まって活気づいているらしい。
神戸のマンションの売り出し価格は買ったときの3分の１以下。
しかし、駅からバス便の古いマンションは、300万位でも買い手がつかないそうで、
地元不動産屋は、何年か後には数年分の管理費をつけて無料でもらっていただくようになるのでは、と懸念しているとか。
さすがにそれは誇張しすぎだと思うが、
地方都市ではこのようなことが現実味を帯びてくる日もそう遠くないかもしれない。
さて、横浜も中区あたりはプチバブルで、その友人の住むマンション目の前に現在建設中のマンション、
最上階が8億で売れたのだとか。
ランドマークタワーやみなとみらいが一望でき、その景色は今後も半永久的に保証される場所だからだろうか。
外国人にも人気で、駅前のタワーマンションもアジア系外国人が買って住んでいるのだそう。
ちなみにこの友人は終の棲家として伊東に別宅を建てた。
不動産選び、最終的には、どんなライフスタイルを目指すかに尽きる。
別の友人は、現在、たまプラーザ駅至近のマンションに夫婦二人暮らし。
売却してもう少し広いマンションに住み替えようかと、度々話題にのぼるも、
こちらも神戸と京都に不動産を所有しており、時々帰っているようだ。
将来Uターンして住み続けるのか、売れるうちに売るのか、リフォームして貸すのか。
さらに独身のご子息の一人暮らし、東京で高い家賃を払い続けるのか、
外資系で転勤がないならローンの方が月々の返済額は少なく、資産として購入するのがよいか、
そんな話でしばし盛り上がった、暑い夏の夜の、熱いLINEトーク…..
(text/staff CT)
(photo by Hikari Toki)
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