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新年のご挨拶

2020.01.01

新年明けましておめでとうございます。
年頭に当たり、これまで皆様から頂いたご支援とご厚情に対し心より感謝申し上げます。
「令和」で迎える初めてのお正月。
残る下半期、心新たに気を引き締め頑張って行きたいと思っております。
思い返しますと、ご紹介頂いたお仕事はできるだけお断りしないと、他社で請けない面倒なお仕事に対しては、私だから出来るのだと気合を入れて、楽しんでとりくんで参りました。
自分で１０年と決めて開業、管理はお引き受けしないで来ましたが、９年目に入り後継者ができサポートを受けることが出来るようになりました。
これからは、築年数の古い物件にも積極的に関わっていく所存です。
現状では買取業者さんに買って頂き、リノベーションして再販というパターンが主流です。
直ぐに査定、短期で決済というメリットは決して否定できませんが、紹介業者さんに支払う手数料、経費、利益は載せなくてはならず、どうしても再販価格が高くなってしまいます。
再販業者さんも利益を出さなくてはなりませんので、どうしても２割から３割り以上買取価格は下がる事になります。
売主様が直接買主様に売れれば販売価格上げることができ、買主様は買値をさげる事が出来ます。
買主様がご自分で希望する間取りや、内装、設備でリフォーム、リノベーションが出来れば理想と思うようになりました。

他にも、昨今、社会問題にもなっている相続物件をどうしてよいか分からず放置、管理が難しいと悩んでいたりということをお聞きするようになりました。
また、相続がきっかけで今迄仲の良かった兄弟姉妹がギクシャクとした間柄になってしまったということもよく耳にします。
相続が争続となる前にご相談に乗って今まで通りの良い関係でいられるような、そういうサポートが出来るように、相談して良かったと言って頂けるよう、不動産だけでなく、税理士、弁護士、司法書士等、各専門家のご協力を得られる体制もととのえていきます。

上記のように、新たな展開をしていきたいと決意致しました。
これ迄同様、本年も皆様のご協力、お力添えを宜しくお願い申し上げます。

代表取締役　田中　光枝